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大宁之上 双轨交1/18号线
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低密小高层+超大面宽“神”户型
二期建面约101-142㎡3-4房
均价64814元/㎡
总价550万上车北中环
开盘去化已泰半！
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Part01
中环之上、大宁之上
上海距离静安更近的新址
2024年静安的新址供应主要衔尾在西藏北路和江宁路板块，均价都是12万/㎡起步。大宁也曾许久莫得新址供应，然而中外环的静安府、仁恒静安世纪、融创静安映等挂牌价都来到11-13万/㎡。大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
为什么说「大华·公园柏翠」的地舆位置绝佳？
在地段上，名目有三个标签：
名目距离静安直线约400米、地铁3站大宁中枢区！名目距离中环线约3km！富贵配套！大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
咱们来默契以上这三个标签。
第一，距离静安直线约400米、地铁3站大宁核情意味着什么？
一方面，这意味着距离静安、黄浦更近，凯旋影响上班通勤方便性，即使你将来换责任，只须还占位外环内，不管单元在那里，都能冷静应付。
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要知说念，如今置业肉眼可见的旯旮化，主力供应已到外环外5-10公里，如今却还能遭遇大华公园柏翠，甚是难题。
尤其关于责任在大宁的小伙伴来说，1号线3站便是上海马戏城，大宁中枢区。
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地舆位置决定了享受到的资源浓度，大宁的富贵目前可得。
现在的大宁已是环球公认的北上海新的交易、产业中心。
约56万平大宁音乐广场、约25万平大宁海外交易广场、约30万平大宁久光百货，静安大融城等阛阓一说念连缀。
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这个出行方便度，在同能级的板块中，真实是属于一梯队。
另外一方面，这意味着大华公园柏翠有出众的异日出息。
举个例子：总计这个词浦东外环外，唐镇无疑是王者级的。约10万+的二手房房价、约7万+的新址价钱，板块价值可见一斑。
而形成这种原因也很简便：唐镇距离张江仅3站。大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
于是，唐镇就成为了张江精英们外溢的首站。而围绕着这些精英，唐镇落地了多数高能级的解释、交易、生态等资源。
这么的良性轮回，让这个板块的价值水长船高，以致窒碍环线价钱遏抑。
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相似兴致，大华公园柏翠距离静安直线约400米、1号线3站即大宁中枢商圈，是总计这个词上海距离静安最近的新址。
关于责任在大宁、苏河湾、静安寺、南京西路、东说念主民广场、虹口等区域的购房者来说，大华公园柏翠便是地段更好的新址。大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
况且比较静安、大宁的约1500万级置业门槛，大华公园柏翠的价钱真实是差了一半多，这么的性价比谁能抗争？
badnews 国产异日当洪流漫灌下，大华公园柏翠的名目价值、配套能级、居住氛围和圈层，都会有大普及。
第二，名目距离中环线约3km！
与大华公园柏翠同纬度的板块，新址均价起码约8.58万/㎡起，单价约10万+的区域满坑满谷。
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第三，也曾熟练的富贵配套！
交易配套方面，名目旁边从生计配套到高端阛阓到大型商超，应有尽有。
· 地铁3站直达：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁海外交易广场等
· 旁边约900M界限：共康商圈、社区邻里中心交易广场、场北集贸市场、北斗星广场
· 直线距离约1.5KM界限内：宝山万达广场、宝山购物中心等
· 直线距离约2.7KM：宝山日蟾光，多类型交易阵势都集
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解释方面，名目旁边解释资源丰富，包括陈伯吹实验幼儿园(上海市示范幼儿园)、陈伯吹实验小学，华师大宝山实验学校等学校。大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
名目正南侧一墙之隔，还有九年一贯制公办学校在竖立中。免责声明：以上解释资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋方位名目暂未分别学区，开导商分歧名目交房后所属学区、学校作念任何本旨。解释资源分派或学校/学区画分以及学校的具体招生端正等请以政府联系主宰部门、解释机构公开的最新信息为准。
生态方面，名目坐拥五大公园：大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
约80万方伟岸绿境环抱，包括千亩绿境（约60万方绿化在侧），约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园，约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园等。
这么的生态能级，比好意思“新江湾湿地公园、世纪公园、长风公园”等，拥享“当然生态+稀臻难寻”双重价值属性。
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不管是从出行方便度、异日后劲、现存配套照旧同纬度的对比中，大华公园柏翠的地段都是更具竞争力的。光凭这小数，这个名目就也曾实足有眩惑力了。
但在居品力上，大华依旧给了咱们实足的诚意和惊喜。
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Part02
建面约101-142㎡神户型
一梯两户的无连廊飞机户型
名目总计这个词社区由4栋16层、10栋17层小高层构成，是能够的低密小高层住宅。
一方面， 小高层在近期的上海市场中十分稀缺，尤其是在中环线上的位置上，小高层住宅凤毛麟角。
但另外一方面，小高层自然的高得房率、高明性和居住舒司法也保证了这个居品的受宽宥过程。
换句话说，大华公园柏翠的居品力，从天禀上就也曾与其他名目拉开了差距。大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
其次，居品上：名目建面约101-124㎡房源一梯两户、建面约142㎡两梯两户。
而这意味着，大部分的房源均是无连廊的遐想，将带来更高的采光通透度、更好的透风以及更高的得房率。
再加上名目飞机户型的遐想，室内真实0空间花消，即使是小户型也有超高的轮番感。
具体来看下：大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
建面约101㎡的三房两厅两卫
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建面约101㎡3房2卫户型，十分法式的飞机户型。
三开间朝南举座约11.5米的面宽。什么主意呢？
上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠。
举例以下这个：总价约千万傍边，建面约104㎡的房源。
这个名目凭借着出色的户型，得回了不少高净值东说念主群的意思，但他约104㎡的户型南向面宽唯有10.2米，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米。大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
别小看这约1.3米，举座的轮番感都备不同。
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更遑急的是，名目是大横厅+超大阳台的遐想。撑起气场的同期，也能为家庭带来更多的生计想象。
另外，南北通透+3房5飘窗的遐想，保证了户型的透风以及视线。
超大的U型厨房十分广阔，让切配煮愈加合理冷静。大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
细节方面，次卫的干湿分离也能保证室内的干燥，入户的玄关、主卧的套房，保证了主东说念主的高明空间。
这个户型领有一个“好户型”的总计特色，上车必看的首选户型！
建面约142㎡的四房两厅两卫
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实在一步到位的改善型4房居品，大横厅的遐想，
四开间朝南+大横厅，约15.4米的南向面宽堪比别墅。
大横厅也不错灵活愚弄在多样生计场景，举例动作姆妈的瑜伽室、孩子的游乐天下等，都是很好的采纳。
这么的户型，能知足各个家庭成员的需求！大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
临了，还有小数：名目将标配海外家装大牌、臻选精奢材质、把关风雅施工，全心运筹帷幄4大定制系统、100+精工细节，精琢超卓空间。
来看样板间实拍
注：以下为名目主意展示间实景图，非委派法式
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Part03
约80米门头、星级旅店大堂
表里双公园，并排千万级豪宅的公区
在社区的打造上，亦然花足心想。是能够的低密小高层住宅。不管是采光度、高明性照旧舒司法方面，小高层都自然更受宽宥，谐和阳光平权。大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
总计这个词社区由4栋16层、10栋17层小高层构成。约2.2的容积率，低于市面上惯例的2.5容积率的小区。栋距更宽阔，视线无遮拦。
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同期打造了超大气门头、车库、星级旅店大堂，千万级豪宅该有的标配，一个不少！
东说念主车分流（注：东说念主与生动车）的遐想，回避了车辆与行东说念主之间的冲突，老东说念主、小孩在社区内举止更具摆脱度和安全性！
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约80米气魄门头，给业主愈加尊崇的归家体验。
高档车库+星级旅店大堂，从用预想颜值，总计这个词大华公园柏翠的发挥都将十分出众。
社区景不雅上，经受“表里双公园、城市公园一体化”理念，打造出“一轴、一带、一环、九大花圃空间”的生态品性社区。大华·公园柏翠售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√
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